Баланс
Rp 623M
Alpha: 312M | Beta: 311M
На складе
847 поз.
Rp 1.2B стоимость
Закупки сегодня
Rp 18.5M
12 позиций
Долг поставщикам
Rp 38M
из лимита Rp 50M
Алерты
5 новых
2 крит., 2 перерасход, 1 долг

Последние действия

10:30
Приход: Цемент ×200 мешков
от TB Mitra Jaya → Склад Alpha
10:15
Выдача: Плиточный клей ×5
→ Villa Sari, Mandor Adi | Контроль пройден
09:40
Выдача: Арматура 12мм ×20 шт
→ Villa Melati, Mandor Wayan
09:10
Закупка в долг: Rp 8.2M
UD Batu Alam — камень. Долг: Rp 38M / 50M
08:50
Перерасход: штукатурка на Villa Sari
280 мешков vs 100 план (+180%)
08:30
Пополнение: Rp 200M от Инвестор Альфа
Перевод. Баланс Alpha: Rp 312M
08:00
Касса: выдано Mandor Adi Rp 5M
На закупки Villa Sari

Расход по объектам

Villa Sari (Alpha)Rp 186M / 450M
Villa Melati (Alpha)Rp 142M / 420M
Villa Cempaka (Beta)Rp 97M / 380M
Villa Kamboja (Beta)Rp 24M / 350M
Авто-сплит 50/50
Каждый расход автоматически делится между инвесторами по настроенному проценту

Уведомления

Перерасход: штукатурка на Villa Sari (280 мешков vs 100 план, +180%)
Мало на складе: штукатурка (12 мешков, осталось на ~2 дня)
Перерасход: цемент на Villa Melati (198 vs 150 план, +32%)
Долг поставщику: UD Batu Alam — Rp 38M (просрочка 3 дня)
Контроль: ожидает одобрения технадзора — заявка Mandor Ketut (песок 5 м³)

Проекты (Виллы)

Villa Sari

Инвестор Альфа (50%)
Активная
Бюджет
Rp 450M
Потрачено
Rp 186M
Остаток
Rp 264M
41% бюджетаЭтап: Черновая отделка
Бригады
Mandor Adi Mandor Wayan
Топ расходы: Цемент (Rp 23.4M), Арматура (Rp 18.1M), Песок (Rp 12.5M)

Villa Melati

Инвестор Альфа (50%)
Активная
Бюджет
Rp 420M
Потрачено
Rp 142M
Остаток
Rp 278M
34% бюджетаЭтап: Фундамент завершён
Бригады
Mandor Ketut
Топ расходы: Песок (Rp 12.5M), Бетон K300 (Rp 18M)

Villa Cempaka

Инвестор Бета (50%)
Активная
Бюджет
Rp 380M
Потрачено
Rp 97M
Остаток
Rp 283M
26% бюджетаЭтап: Кладка стен
Бригады
Mandor Putu

Villa Kamboja

Инвестор Бета (50%)
Старт
Бюджет
Rp 350M
Потрачено
Rp 24M
Остаток
Rp 326M
7% бюджетаЭтап: Подготовка участка
Бригады
Budi SPV

Склад — Каталог материалов

Наименование Категория В наличии Цена Склад
Цемент Tiga Roda 50кгЧерновой материал180 мешковRp 68,000Склад Alpha→
Речной песокЧерновой материал12 м³Rp 350,000Площадка→
Штукатурка JotunЧерновой материал12 мешковRp 125,000Склад Alpha→
Плиточный клей WeberЧерновой материал28 мешковRp 95,000Склад Alpha→
Кабель NYM 3×2.5Электрика (черновая)340 мRp 12,000Склад Alpha→
Автомат ABB 16AЭлектрика (черновая)24 штRp 85,000Склад Beta→
Труба PPR 25ммСантехника (черновая)89 мRp 28,000Склад Alpha→
Арматура 12ммЧерновой материал520 штRp 45,000Площадка→
Бетон K300 товарныйЧерновой материал— (заказной)Rp 1,250,000Доставка→
Тачка строительнаяИнвентарь 8 штRp 450,000Склад Alpha→
Леса строительные (секция)Инвентарь 12 штRp 1,800,000Villa Sari→
Краска фасадная Dulux 20лОтделка (финишная)15 вёдерRp 850,000Склад Alpha→
Показано 1-12 из 247 позиций | 11 категорий

Закупки

Ожидают одобрения
3
Технадзор Budi SPV
В закупке
5
Rp 42M общая сумма
Долг поставщикам
Rp 38M
из лимита Rp 50M (76%)
Закуплено (месяц)
Rp 186M
47 заказов

Контроль: Ожидают одобрения технадзора

Заявка #142: Песок 5 м³
Mandor Ketut → Villa Cempaka | 2 мар, 09:30
Заявка #143: Кабель NYM 100м + автоматы 6шт
Mandor Adi → Villa Sari | 2 мар, 10:05
Заявка #144: Штукатурка 30 мешков
Mandor Wayan → Villa Melati | 2 мар, 11:20

История закупок

ЗаказПоставщикПозицииСуммаСтатус оплатыДата
#141TB Mitra JayaЦемент ×200, Клей ×30Rp 18.5MОПЛАЧЕНО1 мар
#140UD Batu AlamКамень ×15 м³Rp 8.2MВ КРЕДИТ28 фев
#139PT Beton BaliБетон K300 ×8 м³Rp 10MПЕРЕВОД27 фев
#138PT Steel IndoАрматура 12мм ×200Rp 9MОПЛАЧЕНО26 фев
#137Toko ElektrikКабель ×200м, автоматы ×12Rp 3.4MОЖИДАНИЕ25 фев
#136CV Artha KaryaПесок ×10 м³, Известняк ×5 м³Rp 6.5MОПЛАЧЕНО24 фев

Выдача материалов

Контроль: Блокирующий процесс выдачи

Каждый шаг обязателен. Пропуск невозможен. Нет QR-скана = нет выдачи. Нет подтверждения = алерт владельцу.

Шаг 1
Заявка бригадира
Telegram / портал
→
Шаг 2
Одобрение технадзора
Budi SPV [/]
→
Шаг 3
QR-скан кладовщиком
Обязательно!
→
Шаг 4
Физическая выдача
Материал → Бригада
→
Шаг 5
«Получил»
Подтверждение в Telegram
Ожидает одобрения
Песок 5 м³ → Villa Cempaka
Mandor Ketut | Шаг 2 из 5
Ожидает QR-скан
Цемент 15 мешков → Villa Sari
Mandor Adi | Шаг 3 из 5
Ожидает подтверждения
Арматура 20 шт → Villa Melati
Mandor Wayan | Шаг 5 из 5

Журнал выдач

ВремяМатериалКол-воВиллаБригадаКонтрольAI
10:15Плиточный клей5 мешковVilla SariMandor Adi ПройденВ норме
09:40Арматура 12мм20 штVilla MelatiMandor Wayan ПройденВ норме
09:15Цемент 50кг30 мешковVilla SariMandor Adi Пройден +23%
08:50Тачка строит.2 штVilla CempakaMandor Putu ПройденИнвентарь
ВчераКабель NYM50 мVilla SariMandor Adi ПройденВ норме

Инвентарь (возвратные)

Инструменты и оборудование, выданные «под ключ». Подлежат возврату.

Тачка строит. ×2
У Mandor Putu (Villa Cempaka)
Выдана 25 фев
Леса строит. ×6 секций
На Villa Sari
Выданы 15 фев
Бетономешалка ×1
У Mandor Wayan (Villa Melati)
Возвращена 28 фев

Касса и пополнения

Инвестор Альфа (50%)

Villa Sari + Villa Melati
50%
Внесено (Пополнение)
Rp 500M
Потрачено
Rp 188M
Баланс
Rp 312M
Использовано 37.6% бюджета

Инвестор Бета (50%)

Villa Cempaka + Villa Kamboja
50%
Внесено (Пополнение)
Rp 400M
Потрачено
Rp 89M
Баланс
Rp 311M
Использовано 22.3% бюджета

Пополнение — Пополнения бюджета

ДатаИнвесторСуммаСпособБаланс после
2 мар 2026Инвестор Альфа+ Rp 200,000,000Банковский переводRp 312M
15 фев 2026Инвестор Бета+ Rp 200,000,000Банковский переводRp 311M
1 фев 2026Инвестор Альфа+ Rp 200,000,000Банковский переводRp 245M
15 янв 2026Инвестор Бета+ Rp 200,000,000НаличныеRp 298M
1 янв 2026Инвестор Альфа+ Rp 100,000,000Банковский переводRp 100M

Расходы (Списания)

ДатаОписаниеСуммаКто купилВиллаСтатус
2 марЦемент ×200 мешковRp 13,600,000Mandor AdiVilla SariОПЛАЧЕНО
1 марКамень ×15 м³Rp 8,200,000Staff DewiVilla CempakaВ КРЕДИТ
28 февБетон K300 ×8 м³Rp 10,000,000Mandor WayanVilla MelatiПЕРЕВОД
27 февАрматура ×200 штRp 9,000,000Staff DewiVilla SariОПЛАЧЕНО
26 февЗарплата рабочих (недельная)Rp 15,000,000БухгалтерияВсе объектыПЕРЕВОД
25 февКабель + автоматыRp 3,400,000Mandor AdiVilla SariОЖИДАНИЕ
24 февПесок + ИзвестнякRp 6,500,000Staff DewiVilla MelatiОПЛАЧЕНО

Поставщики

TB Mitra Jaya

Сырьё, Электрика
Долг: Rp 0
Заказов: 47 (Rp 182M)
Контакт: Pak Made | Активный

UD Batu Alam

Песок, Известняк, Камень
Долг: Rp 38M
Заказов: 31 (Rp 156M)
Просрочка 3 дня

PT Steel Indo

Сталь, Арматура
Долг: Rp 0
Заказов: 28 (Rp 134M)
Контакт: Mandor Adi | Активный

PT Beton Bali

Бетон K300 товарный
Долг: Rp 0
Заказов: 22 (Rp 265M)
Контакт: Eko SPV | Активный

CV Artha Karya

Песок, Грунт
Долг: Rp 0
Заказов: 18 (Rp 89M)
Контакт: Staff Dewi | Активный

Toko Elektrik

Электрика
Долг: Rp 0
Заказов: 12 (Rp 34M)
Контакт: Mandor Adi | Активный
ИИ-рекомендация

У CV Artha Karya цены на песок на 8% ниже, чем у UD Batu Alam. Рассмотрите переход для экономии ~Rp 4.5M в месяц при текущих объёмах.

Аналитика: План vs Факт

Всего План
Rp 1.2B
По всем виллам
Всего Факт
Rp 1.45B
+21% к плану
Отклонение
Rp 250M
Перерасход
Статус
Внимание
3 виллы выше нормы
ВиллаМатериалПланФактОткл.Статус
Villa SariШтукатурка Jotun100 мешков280 мешков+180%Перерасход
Villa MelatiЦемент Tiga Roda150 мешков198 мешков+32%Перерасход
Villa SariКабель NYM 3×2.5500 м480 м-4%В норме
Villa CempakaРечной песок8 м³7.5 м³-6%В норме
Villa SariАрматура 12мм400 шт420 шт+5%В буфере
Villa MelatiБетон K30012 м³12 м³0%Точно

Расход по бригадам

Mandor Adi (Villa Sari)Rp 450M (+15%)
Mandor Wayan (Villa Melati)Rp 320M (-5%)
Mandor Ketut (Villa Cempaka)Rp 380M (+2%)
Mandor Putu (Villa Kamboja)Rp 24M (старт)

ИИ-аналитика

Анализ 847 операций за 3 мес.

! Высокий перерасход Штукатурки на Villa Sari (+180%). Причина: кривизна стен после предыдущего подрядчика. Рекомендуем увеличить норму с 0.22 до 0.35 мешков/м².
Бригада Mandor Adi тратит на 15% больше среднего. Сравнение с бригадой Mandor Wayan: цемент +23%, клей +18%. Рекомендуем проверку.
✓ С каждой виллой нормы уточняются. После 3 объектов точность прогноза выросла с 65% до 82%. После 5 вилл ожидаем 90%+.
→ Предложение: Увеличить норму цемента с 0.5 до 0.58 мешков/м². Текущая занижена на 16% по данным 3 вилл.

Отчёты

Ежедневный отчёт

Закупки, выдачи, остатки, баланс за день. Авто-рассылка в Telegram в 20:00.

Еженедельный отчёт

Итоги недели: план vs факт, себестоимость по виллам, долги, рейтинг бригад.

Отчёт для инвестора

Персональный: доля расходов, баланс, прогресс по виллам. Автоматически по email.

Себестоимость виллы

Детальная разбивка по категориям материалов, работам, накладным расходам.

Инвентаризация

Акт сверки: факт на складе vs данные системы. Расхождения и причины.

Telegram-дайджест

Настройка автоматических уведомлений: алерты, сводки, отчёты в Telegram.

Последние отчёты

ДатаТипПолучательФормат
2 мар 2026ЕжедневныйTelegram → ВладелецСообщениеОткрыть
1 мар 2026ЕженедельныйEmail → Инвестор АльфаPDFСкачать
1 мар 2026ЕженедельныйEmail → Инвестор БетаPDFСкачать
28 фев 2026СебестоимостьVilla SariExcelСкачать
СТЕК:
QR-коды Оффлайн (PWA) ИИ-распознавание ИИ-аномалии Telegram-бот Excel/PDF PostgreSQL Контроль/Роли ID / EN / RU